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  房地产——土地承包

土地承包合同列表
  • 土地承包合同的生效时间 [09/07 11:53]

  • 《农村土地承包法》第22条规定“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”根据合同法原理和各国合同法的规定,合同的成立时间与生效时间可能一致,也 >>详细
  • 什么叫农村土地承包合同 [09/07 11:53]

  • 农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包 >>详细
  • 农村土地承包合同的法律特征 [09/07 11:53]

  • 1、农村土地承包合同主体具有特定性  农村土地承包合同的发包人只能是农村集体经济组织,包括村内各农村集体经济组织或者村民小组、村经济组织或者村民委员会、乡(镇)农村集体经济组织等。非 >>详细
  • 农村土地承包合同当事人的义务 [09/07 11:53]

  • 1、发包方的义务  ⑴、维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同  承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权,是承包方依法享有的一项独立的权利,受到国家法律的保护。包括发 >>详细
  • 农村土地承包合同的违约责任 [09/07 11:53]

  • 1、发包方的主要违约形式及责任  ⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权  承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置 >>详细
  • 农村土地承包合同被确认无效后的处理 [09/07 11:53]

  • 农村土地承包合同被确认无效后,必然关系到双方的经济利益,牵扯到合同无效给一方或双方造成损失的责任承担问题。根据合同无效的处理原则,对合同无效引起的法律后果如何承担责任的问题,应根据 >>详细
  • 关于土地承包合同的发包人 [09/07 11:53]

  • 《农村土地承包法》第12条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各农村集体 >>详细
  • 如何处理农村土地承包合同纠纷案 [09/07 11:53]

  • 笔者依据审判实践,结合土地法律法规及相关民事业务理论,总结归纳农村土地纠纷案件存在以下问题:一、诉讼主体问题。土地收益分配纠纷涉及农村集体经济组织这一概念。《中华人民共和国土地法》 >>详细
  • 无效土地承包合同的构成要件 [09/07 11:53]

  • 根据有关法律及司法解释的规定,无效土地承包合同由以下要件构成:    一、发包人或承包人以欺诈、胁迫手段订立无效土地承包合同的构成要件    (一) 欺诈订立无效土地承包合同的要件。所 >>详细
  • 什么是土地承包合同 [09/07 11:53]

  • 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于农村土地权利义务关系的协议。16、国家法律对土地承包期是怎样规定的?    我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同 >>详细
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