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  房地产——房屋拆迁

拆迁房屋承租人列表
  • 拆迁安置房屋承租人可继续承租 [09/07 13:42]

    • 2003年4月，刘先生向某单位租了一间街面房作商铺使用，租赁期为3年，租金每月3000元。今年3月，街面房即将拆迁，该单位已与拆迁单位达成了产权调换协议，通知刘解除租赁合同。但因租赁期限未到， >>详细
  • 被拆迁房屋承租人能申请拆迁行政裁决吗？ [09/07 13:42]

    •    答案是肯定的，但实践中往往只有拆迁人才提出裁决申请，被拆迁人或被拆迁房屋承租人提出裁决的几乎没有，该法律误区应当予以纠正。  　　首先，申请拆迁行政裁决的前提条件是，拆迁人与被拆迁 >>详细
  • 拆迁非居住租赁房屋 承租人应享有哪些权利 [09/07 13:42]

    • 　问：我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按2001年11月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实 >>详细
  • 拆迁房屋承租人的权利义务 [09/07 13:42]

    • 1．承租人的权利　　根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：　　  (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；　　  (2) >>详细
  • 法律对拆迁房屋承租人的规定 [09/07 13:42]

    •  《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补 >>详细
  • 关于拆迁房屋承租人的补偿 [09/07 13:42]

    • 1、搬迁费，又称搬迁补助费。    《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理； >>详细
  • 论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置 [09/07 13:42]

    • 　　【摘要】城市房屋拆迁中承租人获得补偿安置的依据并非是其与房屋所有权人之间存在合法的租赁关系，而是其对被拆迁房屋的合法占有。属于债权的房屋租赁权同时具有收益性的特征决定了承租人在 >>详细
  • 城市房屋拆迁承租人的利益如何保护？ [09/07 13:41]

    • 　　一、公告拆迁期间谈话技巧 　　当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商， >>详细
  • 房屋拆迁对承租人的补偿 [09/07 13:41]

    • 　　房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行 >>详细
  • 浅谈城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置 [09/07 13:41]

    • 　　【摘要】城市房屋拆迁中承租人获得补偿安置的依据并非是其与房屋所有权人之间存在合法的租赁关系，而是其对被拆迁房屋的合法占有。由于承租人占有被拆迁房屋的原因多种多样，导致承租人享有 >>详细
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